フローレンス光町グランドアーク

  • 広島県広島市東区光町二丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 15階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
5,980万円
63.8万円/㎡
相場
5,182万円
55.3万円/㎡
3,551
4,638
5,725
6,812
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,725万円
49.5万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
フローレンス光町グランドアーク
5,980万円（63.8万円/㎡）/ 12階 / 93.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/035,980万円63.8万円12階 93.75㎡ 3LDK東
2026/05/044,890万円52.2万円7階 93.75㎡ 4LDK東
2026/04/285,680万円48.9万円3階 116.26㎡ 4LDK北東
2026/04/136,180万円53.2万円3階 116.26㎡ 4LDK北東
2026/03/025,580万円59.5万円12階 93.75㎡ 4LDK東
2025/12/015,180万円51.8万円15階 99.94㎡ 3LDK東
2025/10/284,380万円46.7万円12階 93.75㎡ 4LDK東
2025/10/195,480万円59.8万円11階 91.57㎡ 4LDK東
2024/10/084,890万円46.6万円10階 104.9㎡ 2LDK+S南西
2023/08/265,280万円53.0万円11階 99.6㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
フローレンス光町グランドアーク
広島市東区光町二丁目
広島駅9分 5,980万円63.8万円93.75㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、広島市東区では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は広島市東区の平均と比較して54.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
広島市東区
41.3万円/㎡
前年比-31.5%
広島県
広島市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス光町グランドアーク
所在地広島県広島市東区光町二丁目
交通山陽本線広島駅徒歩9分
築年月2005年
階数15階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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